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越秀星寰TOD(番禺)越秀星寰TOD_欢迎您丨楼盘详情

日期: 2023-12-02 作者: 爱体育最新官方入口app

  原标题:越秀星寰TOD(番禺)越秀星寰TOD_越秀星寰TOD欢迎您丨越秀星寰TOD楼盘详情

  广州【越秀星寰tod】怎么样?价格多少?楼盘详情介绍,包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料;更详细楼盘资料和最新折扣价格,请拨打售楼处电话,销售会为您详细的介绍楼盘。

  项目目前在售的户型主要有90m²、102m²、103m²和129m²这四个。目前样板房只开放了90m²、103m²和129m²这三个,102m²的户型只能看模型。

  其中102m²跟129m²这两个户型都是双阳台南北对流的,在家就可以感觉到穿堂风。

  90m²东北向的小户型在番禺新盘中还算比较稀缺的,虽然是两房,但是小编实地看完样板房后,感觉家里不够住的其实也可以把生活阳台改造成房间变成三房。

  广州越秀星寰tod售楼处24小时电线m²户型的也一样,生活阳台可以改成房间,三房可以改四房。

  在售的四个户型生活阳台都可以改成房间,都跟上图拍出来的大小差不多,可以摆得下一张小小的床。如果人口居住需求不是很大的话,也可以改成书房或者吧台。

  令小编意外的是,项目连交标的鞋柜都很照顾业主的使用感,鞋柜的底层还专门为女性的靴子特别做了一个隔板。

  的高速地铁,18号线的开通,让番禺、南沙等区与珠江新城的通勤时间快速缩短,甚至比天河内部通勤还要快捷。

  更重要的是,这是一条横贯广州中轴线的地铁线,将珠江新城、琶洲、南村万博、番禺中心等串联起来,含金量来说其它线路难以比拟。

  我也看过不少地铁盘,知道仅有地铁的话,还不足以聚拢如此人气。更重要的是,购房者认可项目的区位和产品价值。进一步探索项目火爆的背后,用一句话总结的话,就是让人看到了

  不同于其它凭空冒出来的新区,从十几年前开始,这里就是广州人置业的热土。凭借与珠江新城一线相连的优势,早早聚拢起醇熟的生活配套和居住氛围。但也正由于起步较早,番禺中心在之后长时间新盘奇缺,在楼市上也陷入“沉寂”。

  在广州“向南而生”的大背景下,这里正处于广州城市中轴南段,北承珠江新城,南接南沙自贸区,自然站上风口。

  在今年番禺发布的十四五规划上提出,番禺中心被定位为广州南部公共服务中心及重要交通枢纽,番禺行政文化及市民活动中心,足见定位之高。

  其次,随着18号线等轨道交通线路陆续兑现,这里坐拥“五轨交汇”的“地利”优势。

  (首通段已开通)、22号线号线(规划中)等线路交汇于此。其中,18号线号线(在建中)均为大湾区举足轻重的城际地铁线km,未来将串联起深圳、东莞、珠海、中山等城市,构建大湾区一小时生活圈。地铁18号线号线则是广州知名的“南北大动脉”,与

  通过18号线站抵达万博CBD、快线站速达珠江新城(冼村站),4站到琶洲(磨碟沙站)

  对于天河、海珠的上班族来说,番禺中心仅相隔一两站地铁,就拥有与沿线的珠江新城、琶洲、南村万博等板块巨大的价差

  18号线首通段沿线房价示意图另一方面,片区历经数十年发展,已有可以“拎包入住的”

  ,而不像大部分新区一样需要等待“开荒”。对于天河、海珠等的购房者来说,番禺中心是一个更低的价格下,能拥有更高品质生活的选择。

  天河体育中心的拔地而起,拉开中轴线建设的帷幕;花城广场和东西塔的建成,是中轴线步入巅峰的象征;而广州塔和琶洲会展中心,则开启了中轴线南延的步伐。

  围绕地标性建筑,在楼市上也会形成“沉锚效应”,周边将会汇聚片区中的顶级资源,成为楼市价值的制高点。

  永旺梦乐城、万科里等大型商业综合体,番禺区政务中心、番禺图书馆、番禺区中医院等市政配套

  如此区位之上,项目要做的不单单是吃片区的红利,而是要为片区带来进一步的升级与蜕变。龙湖金地天峯,2020年12月龙湖以

  夺得的番禺客运站地块开发项目。这里地铁1站距离就是3地铁交汇的番禺广场,地段杠杠滴。该地块同时也在建设

  ,并配套约8万㎡天街、6万㎡底商,以及24班小学、6班幼儿园、肉菜市场等,总体量45万㎡左右。

  连续多年入选《财富》中国500强榜单,素来是业内认可的“豪宅专家”;龙湖,国内房地产开发企业总实力10强,享誉业内的园林景观大师

  在长时间没大开发商项目的番禺中心,如此双强携手,将给片区带来一份中轴之上的“升维”版生活方式。

  一站式精彩生活如今,大多数人的生活,都被工作和通勤时间所占据。只觉得居住在这座城市,而不是生活在这座城市。项目就将打破这种“两点一线”的生活方式。

  3号线东延段番禺客运站(在建)地铁上盖,早上可以多睡半小时,下楼即达TOD交通枢纽

  孩子的上学和接送也无需担忧。小区旁配建有18班的小学(在建中,后扩建24班)和6班的幼儿园

  楼栋采用围合式布局,最大限度保证了园林的完整性。采用新加坡高端住宅园林设计理念,项目打造有约5000平中央阳光园林

  根据地铁官方的消息,3号线年初就能开通,而项目是在2024年2月底之前交楼的。

  番禺广场板块是番禺区发展成熟的片区之一,也是番禺区政府的所在地。虽然城市面貌没有万博那么有活力,但也是一个发展多年的成熟商圈。

  目前地铁18号线已经开通,未来还有地铁22号线号线号线,未来番禺广场将会成为四线交汇的重要交通枢纽。

  板块内除了小区底商跟附近的清河市场。上河坊等,还有龙湖的天街项目,这次龙湖落子番禺的项目,是其在广州打造的首个天街。

  天街引进了个诸如Dior、山姆、YSL等多个高端品牌。未来天街开业后,对于区域的商业配套是一个大大的提升。

  虽然天街聚集了多个高端潮流品牌,口碑也不错,不过天街是对外开放的商业,并不是仅仅对项目的业主单独开放的,而番禺也不缺大型的商业体,所以,天街的开业对于业主来说,可能就是缩短了购物的距离。

  值得一提的是,项目的配套中学是仲元中学新校区,仲元中学是省一级学校,是新学校。

  从项目的沙盘上好,受番禺客运站产生的噪音影响最大的恰好是目前在售的1、2栋。

  番禺客运站作为新的睡城板块,周边的城市面貌不是很好,甚至还有点荒凉。踩盘完毕后开车离开项目,好长一段路还是农田绿地,特别是傍雁路那一边。

  另外,项目旁边的傍雁路一路上都是这种高压线。虽没科学表明高压线会对人体产生什么影响,不过安不安全是一回事,人们会不会对此恐慌又是一回事。

  因为有些买家还是会顾忌高压线这种东西,如果项目旁边的高压线以后不入地,你买了这一个项目未来再想转手出去,就会导致一部分对高压线恐慌的买家不愿意买你的房子,这就会导致部分客源流失,哪怕你拿着科普文或者拿着检测电磁场强度的设备去测试,人家十之八九都不会鸟你的。

  番禺原著居民、番禺附近上班或3号线沿线上班的人群。刚需建议选择90m²-

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